Sifat fizikal bahan refraktori termasuk sifat struktur, sifat terma, sifat mekanikal, sifat perkhidmatan dan sifat operasi.
Ciri-ciri struktur bahan refraktori termasuk keliangan, ketumpatan pukal, penyerapan air, kebolehtelapan udara, pengedaran saiz liang, dll.
Sifat terma bahan refraktori termasuk kekonduksian terma, pekali pengembangan haba, haba tentu, kapasiti haba, kekonduksian terma, pelepasan haba, dsb.
Sifat mekanikal bahan refraktori termasuk kekuatan mampatan, kekuatan tegangan, kekuatan lentur, kekuatan kilasan, kekuatan ricih, kekuatan hentaman, rintangan haus, rayapan, kekuatan simpulan kelikatan, modulus elastik, dsb.
Prestasi bahan refraktori termasuk refraktori, suhu melembutkan di bawah beban, perubahan garisan pembakaran semula, rintangan kejutan haba, rintangan sanga, rintangan asid, rintangan alkali, rintangan penghidratan, rintangan hakisan bersama, kekonduksian elektrik, rintangan pengoksidaan Tunggu.
Kebolehkerjaan bahan refraktori termasuk ketekalan, kemerosotan, kecairan, keplastikan, kohesi, keanjalan, pembekuan dan pengerasan.
